Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klostermarksvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.734 kr/m².5.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostermarksvej gns: 51.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.934.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,09 pct. siden jun. 2009
370k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat5.934.607 kr.Markedet · 1992706.242 kr.Markedet · 1993369.582 kr.Markedet · 1994755.253 kr.Markedet · 1995571.764 kr.Markedet · 19961.023.093 kr.Markedet · 1997936.882 kr.Markedet · 19981.155.432 kr.Markedet · 19991.034.718 kr.Markedet · 20001.215.324 kr.Markedet · 20011.416.297 kr.Markedet · 20021.430.805 kr.Markedet · 20031.637.172 kr.Markedet · 20041.619.409 kr.Markedet · 20052.024.982 kr.Markedet · 20062.434.833 kr.Markedet · 20072.576.379 kr.Markedet · 20082.646.315 kr.Markedet · 20091.946.490 kr.Markedet · 20101.978.389 kr.Markedet · 20111.892.922 kr.Markedet · 20122.046.558 kr.Markedet · 20132.423.487 kr.Markedet · 20142.584.935 kr.Markedet · 20152.662.869 kr.Markedet · 20163.017.385 kr.Markedet · 20173.047.889 kr.Markedet · 20183.255.000 kr.Markedet · 20193.217.893 kr.Markedet · 20203.505.635 kr.Markedet · 20214.180.350 kr.Markedet · 20224.269.723 kr.Markedet · 20234.541.841 kr.Markedet · 20244.683.294 kr.Markedet · 20255.819.754 kr.Markedet · 20265.714.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.934.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²77 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²33 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²512 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²532 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²599 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²294 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²701 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²679 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²725 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²404 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden