Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 209

Rækkehus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.020 kr/m².3.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.436 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.382 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden okt. 2022
175k980k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20223.095.000 kr.I dag · vores estimat3.397.433 kr.Markedet · 1992604.935 kr.Markedet · 1993579.420 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995423.360 kr.Markedet · 1996605.340 kr.Markedet · 1997585.900 kr.Markedet · 1998788.265 kr.Markedet · 1999633.690 kr.Markedet · 20001.271.835 kr.Markedet · 20011.260.225 kr.Markedet · 2002986.985 kr.Markedet · 20031.218.645 kr.Markedet · 20041.217.160 kr.Markedet · 2005650.160 kr.Markedet · 20061.774.980 kr.Markedet · 20071.818.045 kr.Markedet · 20082.621.025 kr.Markedet · 20091.490.130 kr.Markedet · 20101.464.615 kr.Markedet · 20112.380.455 kr.Markedet · 20121.578.150 kr.Markedet · 20131.689.795 kr.Markedet · 20141.425.060 kr.Markedet · 20151.286.280 kr.Markedet · 20161.587.465 kr.Markedet · 20171.962.495 kr.Markedet · 20182.038.500 kr.Markedet · 20191.553.715 kr.Markedet · 20202.368.305 kr.Markedet · 20211.884.870 kr.Markedet · 20222.770.470 kr.Markedet · 20231.865.430 kr.Markedet · 20241.974.105 kr.Markedet · 20252.101.410 kr.Markedet · 20261.853.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²259 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²269 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²270 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²276 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²282 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²288 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 193
4700 Næstved		144 m²53 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 197
4700 Næstved		144 m²72 m10-11-20253.375.000 kr.23.438 kr./m²
Klosterlunden 199
4700 Næstved		147 m²83 m07-08-20253.995.000 kr.27.177 kr./m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²239 m12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden