Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 5

Villa · 286 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.283 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.898.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden sep. 2014
424k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20141.255.000 kr.I dag · vores estimat1.898.923 kr.Markedet · 19921.351.064 kr.Markedet · 1993966.108 kr.Markedet · 19941.211.210 kr.Markedet · 19951.192.620 kr.Markedet · 19961.272.128 kr.Markedet · 19971.466.608 kr.Markedet · 19982.113.540 kr.Markedet · 19991.554.124 kr.Markedet · 20001.901.614 kr.Markedet · 20011.688.830 kr.Markedet · 2002911.768 kr.Markedet · 20031.869.010 kr.Markedet · 20042.088.086 kr.Markedet · 20051.424.852 kr.Markedet · 20063.190.044 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20083.983.694 kr.Markedet · 2009958.100 kr.Markedet · 20101.741.454 kr.Markedet · 20111.415.414 kr.Markedet · 20121.715.142 kr.Markedet · 20132.171.026 kr.Markedet · 20141.767.480 kr.Markedet · 20151.715.142 kr.Markedet · 20161.469.754 kr.Markedet · 20172.018.874 kr.Markedet · 20181.754.896 kr.Markedet · 20192.150.148 kr.Markedet · 20202.813.096 kr.Markedet · 20212.288.858 kr.Markedet · 20222.038.322 kr.Markedet · 20231.820.676 kr.Markedet · 20242.184.754 kr.Markedet · 20251.826.682 kr.Markedet · 20261.747.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²250 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²208 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²304 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²269 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²430 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²174 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²110 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,2 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²291 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²416 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden