Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Klosterhedevej 32, Fousing

Landejendom · 162 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 31.182 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
31182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.268 kr/m².3.105.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.383.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,53 pct. siden jun. 2017
128k3,4M6,7M10,0M13,3M199319992003200620092012201520182021202429. jun. 20176.327.385 kr.I dag · vores estimat3.383.335 kr.Markedet · 19931.742.310 kr.Markedet · 19941.510.488 kr.Markedet · 19971.245.456 kr.Markedet · 19991.784.268 kr.Markedet · 20003.084.966 kr.Markedet · 20021.317.708 kr.Markedet · 20031.628.262 kr.Markedet · 20042.135.484 kr.Markedet · 20051.080.054 kr.Markedet · 20062.061.774 kr.Markedet · 20071.504.332 kr.Markedet · 200813.334.220 kr.Markedet · 20091.330.668 kr.Markedet · 20102.336.526 kr.Markedet · 20111.518.750 kr.Markedet · 20124.769.928 kr.Markedet · 20132.639.628 kr.Markedet · 20141.230.876 kr.Markedet · 20151.194.264 kr.Markedet · 20162.596.536 kr.Markedet · 20172.087.046 kr.Markedet · 20182.669.760 kr.Markedet · 2019836.730 kr.Markedet · 20203.197.718 kr.Markedet · 20214.471.686 kr.Markedet · 20222.203.200 kr.Markedet · 20235.327.208 kr.Markedet · 20241.580.634 kr.Markedet · 20252.576.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
6.327.385 kr.
I dag · vores estimat
3.383.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, andet6.327.385 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²3,0 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,0 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²1,5 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²4,9 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²3,1 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,4 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,9 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²5,2 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²4,7 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²2,1 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden