Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Klostergade 5

Rækkehus · 69 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
238 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.564 kr/m².450.140 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 5.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 3.319 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering338.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²15 m19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²107 m25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²308 m22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²162 m19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²268 m28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²224 m01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²280 m19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²1,3 km19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²1,1 km17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Bibrostræde 9
4900 Nakskov		53 m²182 m27-06-2024334.000 kr.6.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden