Klostergade 16

Villa · 123 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².782.100 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.027.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1459,93 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt på tvangsauktion130.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3 4900 Nakskov	121 m²	673 m	21-08-2025	810.000 kr.	6.694 kr./m²
Eiglersvej 35 4900 Nakskov	122 m²	881 m	13-08-2026	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	758 m	12-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fayesvej 21 4900 Nakskov	120 m²	758 m	02-01-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Christiansdalsvej 73 4900 Nakskov	121 m²	992 m	04-05-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	1,1 km	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	1,0 km	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	1,0 km	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	1,1 km	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	977 m	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu