Klostergade 14

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².2.222.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 19.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1964Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvænget 1 4200 Slagelse	125 m²	176 m	30-07-2024	2.660.000 kr.	21.280 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	293 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	643 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Astersvej 8 4200 Slagelse	117 m²	253 m	03-06-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Birkevænget 22 4200 Slagelse	120 m²	480 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Birkevænget 31 4200 Slagelse	120 m²	500 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Fredensgade 9 4200 Slagelse	127 m²	772 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Irisvej 18 4200 Slagelse	134 m²	330 m	15-04-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Hestemøllestræde 7 4200 Slagelse	116 m²	389 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	656 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu