Klosteret 19

Villa · 149 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.357.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.216.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007majEjerskifte
2001aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteret 16 6100 Haderslev	79 m²	50 m	25-03-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Præstegade 2 6100 Haderslev	153 m²	162 m	18-01-2026	3.525.000 kr.	23.039 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6 6100 Haderslev	146 m²	238 m	01-04-2024	2.890.000 kr.	19.795 kr./m²
Hertug Hans Gade 4 6100 Haderslev	148 m²	414 m	03-07-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2 6100 Haderslev	142 m²	262 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Sohlsvej 7 6100 Haderslev	154 m²	407 m	20-12-2025	2.690.000 kr.	17.468 kr./m²
Aarøsundvej 45 6100 Haderslev	149 m²	720 m	14-04-2024	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	737 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	910 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	796 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu