Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Klosteret 18

Villa · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden nov. 2017
191k399k608k816k1,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat857.900 kr.Markedet · 1992190.548 kr.Markedet · 1993259.156 kr.Markedet · 1994272.690 kr.Markedet · 1995264.851 kr.Markedet · 1996346.256 kr.Markedet · 1997380.225 kr.Markedet · 1998426.321 kr.Markedet · 1999412.519 kr.Markedet · 2000486.621 kr.Markedet · 2001456.806 kr.Markedet · 2002425.785 kr.Markedet · 2003575.530 kr.Markedet · 2004445.885 kr.Markedet · 2005473.556 kr.Markedet · 2006592.481 kr.Markedet · 2007682.462 kr.Markedet · 2008730.635 kr.Markedet · 2009604.206 kr.Markedet · 2010721.188 kr.Markedet · 2011553.353 kr.Markedet · 2012677.571 kr.Markedet · 2013467.124 kr.Markedet · 2014543.772 kr.Markedet · 2015653.853 kr.Markedet · 2016488.564 kr.Markedet · 2017587.054 kr.Markedet · 2018652.379 kr.Markedet · 2019620.018 kr.Markedet · 2020591.208 kr.Markedet · 2021824.502 kr.Markedet · 2022784.838 kr.Markedet · 2023773.046 kr.Markedet · 2024803.062 kr.Markedet · 2025690.234 kr.Markedet · 2026909.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
857.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteret 16
6100 Haderslev		79 m²9 m25-03-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Lænkebjerg 29
6100 Haderslev		67 m²1,6 km20-11-2023650.000 kr.9.701 kr./m²
Fasanvej 11
6100 Haderslev		75 m²1,2 km13-10-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Vandlingvej 33
6100 Haderslev		77 m²1,1 km18-05-2026800.000 kr.10.390 kr./m²
Lembckesvej 32
6100 Haderslev		80 m²1,2 km12-08-2026850.000 kr.10.625 kr./m²
Ejsbølvej 52
6100 Haderslev		79 m²1,6 km09-12-2025875.000 kr.11.076 kr./m²
Fælleslykkevej 33
6100 Haderslev		82 m²1,3 km15-08-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Starup Kirkevej 8, Starup
6100 Haderslev		65 m²2,9 km16-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 84
6100 Haderslev		76 m²2,2 km28-01-2026990.000 kr.13.026 kr./m²
Kærsangervej 11
6100 Haderslev		84 m²1,4 km13-08-20261.395.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden