Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 71, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.089 kr/m².2.630.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²680 m30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Kongebakken 52, 3. th
4000 Roskilde		69 m²374 m13-10-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²653 m21-05-20252.380.000 kr.33.521 kr./m²
Dommervænget 4E, 1. 4
4000 Roskilde		69 m²938 m14-12-20251.830.000 kr.26.522 kr./m²
Kongebakken 13, 3. th
4000 Roskilde		65 m²582 m14-11-20232.050.000 kr.31.538 kr./m²
Kongebakken 15, 3. tv
4000 Roskilde		65 m²596 m26-10-20252.550.000 kr.39.231 kr./m²
Sankt Laurentii Vej 3, 1. th
4000 Roskilde		69 m²1,1 km07-09-20263.550.000 kr.51.449 kr./m²
Store Gråbrødrestræde 25, 1.
4000 Roskilde		68 m²1,1 km05-07-20252.762.500 kr.40.625 kr./m²
Kongebakken 52, 2. th
4000 Roskilde		77 m²374 m28-05-20263.050.000 kr.39.610 kr./m²
Kongebakken 52, 2. th
4000 Roskilde		77 m²374 m03-01-20242.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden