Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 71, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.054 kr/m².1.995.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²680 m30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Haraldsborgvej 4B, 2. th
4000 Roskilde		57 m²730 m24-03-20262.561.000 kr.44.930 kr./m²
Kongebakken 50, 3. tv
4000 Roskilde		60 m²386 m12-11-20241.900.000 kr.31.667 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. tv
4000 Roskilde		59 m²668 m16-09-20252.145.000 kr.36.356 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 2. th
4000 Roskilde		59 m²668 m06-04-20251.935.000 kr.32.797 kr./m²
Gyvelvej 13, 1. th
4000 Roskilde		57 m²1,1 km14-02-20241.575.000 kr.27.632 kr./m²
Gyvelvej 13, 2. th
4000 Roskilde		57 m²1,1 km18-01-20241.525.000 kr.26.754 kr./m²
Hedevænget 9, 1. tv
4000 Roskilde		60 m²790 m21-09-20251.615.000 kr.26.917 kr./m²
Gyvelvej 7, 3. th
4000 Roskilde		56 m²1,1 km01-02-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Gyvelvej 13, 2. tv
4000 Roskilde		58 m²1,1 km29-12-20251.921.500 kr.33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden