Klosterbakken 20C, 4. tv.

Ejerlejlighed · 135 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m². Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 2785 m²
Bebygget areal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.573 kr/m².3.944.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbakken gns: 35.461 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+33,90 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.470.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.801.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.221.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.221.000 kr.
jan.Ejerskifte5.801.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	0 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	30 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Klosterbakken 8G, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	111 m	08-12-2025	6.625.000 kr.	61.916 kr./m²
Klosterbakken 20B, 1. th 5000 Odense C	102 m²	17 m	04-02-2025	3.305.000 kr.	32.402 kr./m²
Klosterbakken 20E, 3. th 5000 Odense C	102 m²	34 m	09-06-2025	3.617.000 kr.	35.461 kr./m²
Klosterbakken 20A, 3. tv 5000 Odense C	90 m²	33 m	05-10-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Klosterbakken 20D, 4. tv 5000 Odense C	90 m²	42 m	03-05-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th 5000 Odense C	77 m²	30 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	299 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Læssøegade 4, 1. tv 5000 Odense C	138 m²	285 m	20-09-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu