Skt. Knuds Kirkestræde 15, 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1138 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 671 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.595 kr/m².3.944.255 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.349.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	0 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	131 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	131 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	227 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv. 5000 Odense C	135 m²	227 m	20-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	227 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. tv 5000 Odense C	133 m²	379 m	17-02-2025	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv 5000 Odense C	132 m²	519 m	20-02-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th 5000 Odense C	134 m²	678 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th 5000 Odense C	134 m²	678 m	09-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu