Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kloster Alle 7

Villa · 321 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.399 m², 11 værelser, opført i 1927, renoveret i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².7.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKloster gns: 25.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.580.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden sep. 2015
1,2M2,6M4,0M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20156.750.000 kr.I dag · vores estimat6.580.381 kr.Markedet · 19921.580.283 kr.Markedet · 19931.176.144 kr.Markedet · 19941.431.339 kr.Markedet · 19951.448.352 kr.Markedet · 19961.520.898 kr.Markedet · 19972.092.278 kr.Markedet · 19981.897.431 kr.Markedet · 19992.225.814 kr.Markedet · 20001.764.858 kr.Markedet · 20012.041.560 kr.Markedet · 20022.212.974 kr.Markedet · 20032.297.076 kr.Markedet · 20042.441.205 kr.Markedet · 20052.349.399 kr.Markedet · 20062.786.922 kr.Markedet · 20073.426.996 kr.Markedet · 20083.793.578 kr.Markedet · 20093.351.882 kr.Markedet · 20103.451.392 kr.Markedet · 20114.112.010 kr.Markedet · 20123.348.672 kr.Markedet · 20133.182.394 kr.Markedet · 20143.595.521 kr.Markedet · 20153.661.647 kr.Markedet · 20163.478.035 kr.Markedet · 20173.903.039 kr.Markedet · 20184.152.456 kr.Markedet · 20193.665.820 kr.Markedet · 20204.430.763 kr.Markedet · 20214.711.317 kr.Markedet · 20225.359.737 kr.Markedet · 20235.290.080 kr.Markedet · 20245.257.659 kr.Markedet · 20255.450.901 kr.Markedet · 20265.168.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.580.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²50 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²125 m24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²692 m26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Asmildhøjen 2A
8800 Viborg		333 m²571 m13-07-202611.125.000 kr.33.408 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²892 m27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Skolestræde 1
8800 Viborg		307 m²680 m17-07-20256.800.000 kr.22.150 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²1,1 km31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²845 m07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,2 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund
8800 Viborg		274 m²1,2 km01-10-20256.950.000 kr.25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden