Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 50

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 9.457 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden sep. 2025
583k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.722.671 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998997.167 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.136.430 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.614.243 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.503.162 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.778.577 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20201.982.439 kr.Markedet · 20211.842.993 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.267.553 kr.Markedet · 20252.063.874 kr.Markedet · 20261.942.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²495 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²103 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²392 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²419 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Hans Egedes Vej 12
9800 Hjørring		191 m²619 m08-10-20231.850.000 kr.9.686 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²613 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²356 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²981 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²373 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²1,0 km16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden