Klokkevej 3, Rinkenæs

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 191 m².2.057.070 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.943.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,35 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	113 m²	89 m	16-06-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	164 m	28-11-2023	1.760.000 kr.	9.362 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	259 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	192 m²	502 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	519 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	845 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	610 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	401 m	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	1,2 km	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	635 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu