Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klokkemarksvej 6

Villa · 216 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.535 kr/m².9.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.090.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden maj 2020
962k5,1M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.045.000 kr.I dag · vores estimat9.090.309 kr.Markedet · 19921.366.632 kr.Markedet · 19931.403.136 kr.Markedet · 19941.485.648 kr.Markedet · 19951.567.296 kr.Markedet · 19962.082.888 kr.Markedet · 19972.012.472 kr.Markedet · 19981.972.512 kr.Markedet · 19991.886.112 kr.Markedet · 20002.600.424 kr.Markedet · 20012.542.320 kr.Markedet · 20022.005.776 kr.Markedet · 20032.557.872 kr.Markedet · 20042.458.296 kr.Markedet · 20053.608.496 kr.Markedet · 20064.709.880 kr.Markedet · 20073.983.904 kr.Markedet · 20084.984.632 kr.Markedet · 20094.832.784 kr.Markedet · 20104.627.368 kr.Markedet · 20114.439.880 kr.Markedet · 20124.013.712 kr.Markedet · 20136.128.136 kr.Markedet · 20144.666.248 kr.Markedet · 20156.176.520 kr.Markedet · 20164.864.968 kr.Markedet · 20175.429.808 kr.Markedet · 20186.421.680 kr.Markedet · 20195.875.200 kr.Markedet · 20207.421.328 kr.Markedet · 20218.142.336 kr.Markedet · 20227.548.336 kr.Markedet · 20238.335.224 kr.Markedet · 20247.499.304 kr.Markedet · 20258.640.000 kr.Markedet · 20269.585.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.045.000 kr.
I dag · vores estimat
9.090.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.045.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²297 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²333 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²374 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²493 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²718 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²718 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²188 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²731 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²731 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²325 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden