Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Klokkelyngvej 5

Fritidshus · 291 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 291 m², grund på 2.599 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.278 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.578.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,15 pct. siden jun. 2019
861k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat5.578.466 kr.Markedet · 19922.042.238 kr.Markedet · 19931.491.375 kr.Markedet · 19941.214.925 kr.Markedet · 19951.758.222 kr.Markedet · 19961.721.847 kr.Markedet · 19971.319.103 kr.Markedet · 19982.208.690 kr.Markedet · 19991.618.251 kr.Markedet · 20002.882.646 kr.Markedet · 20012.445.273 kr.Markedet · 20023.496.365 kr.Markedet · 20033.184.122 kr.Markedet · 20043.603.162 kr.Markedet · 20053.602.289 kr.Markedet · 20063.777.471 kr.Markedet · 20076.330.996 kr.Markedet · 20085.235.090 kr.Markedet · 20094.109.793 kr.Markedet · 20104.015.218 kr.Markedet · 20115.070.384 kr.Markedet · 20125.377.389 kr.Markedet · 20133.480.651 kr.Markedet · 20144.290.504 kr.Markedet · 20154.277.991 kr.Markedet · 20166.046.689 kr.Markedet · 20174.963.005 kr.Markedet · 20186.792.231 kr.Markedet · 20194.710.708 kr.Markedet · 20205.644.527 kr.Markedet · 20217.026.195 kr.Markedet · 20227.482.774 kr.Markedet · 20238.851.056 kr.Markedet · 20247.086.723 kr.Markedet · 20258.410.191 kr.Markedet · 20268.173.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Rosenmeiersvej 4
9492 Blokhus		236 m²851 m12-06-20266.750.000 kr.28.602 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6
9492 Blokhus		205 m²840 m10-10-20247.400.000 kr.36.098 kr./m²
Klitten 6
9492 Blokhus		228 m²1,5 km16-06-20255.175.000 kr.22.697 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²432 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²590 m22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²1,2 km21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²997 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²997 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²966 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²927 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden