Klokkelyngen 6, Ø Hærup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 73 m².1.001.925 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering992.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 358.031 kr.
I dag · vores estimat: 992.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019feb.Ejerskifte358.031 kr.
2017aug.Ejerskifte725.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	70 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	205 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	264 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	262 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	484 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	301 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	718 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	718 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	525 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	926 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu