Klokkelyngen 12, Ø Hærup

Fritidshus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.525 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 103 m².1.413.675 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.203.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Ombygning
Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	81 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	245 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	399 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	646 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	564 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	509 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	395 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	909 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	570 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	175 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu