Klokkekildevej 65, Buresø, 3550 Slangerup — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 51 m².1.509.855 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
1981Bygget
1969mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	32 m²	212 m	29-11-2025	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	760 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	25 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	781 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Borgerdydsvej 8, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	334 m	23-11-2025	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	191 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	907 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,7 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	357 m	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	1,8 km	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu