Klokagervej 26

Villa · 260 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 509 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².3.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokagervej gns: 8.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.669.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,22 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	233 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	828 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	871 m	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	1,1 km	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	1,1 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	786 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	793 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	939 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	664 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	1,1 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu