Kløvervej 8, 7600 Struer — Villa · 87 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.231 kr/m².858.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering686.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 686.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	57 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	137 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	119 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	103 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	129 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	668 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	353 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	757 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	1,0 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	50 m	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu