Kløvervej 6, 7600 Struer — Villa · 142 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 638 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering1.200.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021340.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	140 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	157 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	77 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	459 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	217 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	537 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	816 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	500 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	618 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	301 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu