Kløvervej 4, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 110 m².950.620 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering986.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	104 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	143 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	116 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	140 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	909 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	256 m	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	131 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,1 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 13 7840 Højslev	116 m²	1,1 km	27-03-2024	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	714 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu