Kløvervej 31

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.034 kr/m².3.282.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering3.163.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,88 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	346 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	323 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	191 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	176 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	124 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	405 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	395 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	395 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	201 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	572 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu