Kløvervej 3, Egense

Fritidshus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 59 m².628.704 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering611.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,32 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte167.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	303 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	175 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	138 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	448 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	378 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	405 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	411 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	1,0 km	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	828 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	452 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu