Kløvervej 22, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 100 m².1.346.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.641.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	73 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	169 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	352 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	1,2 km	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	1,1 km	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	374 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	354 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	442 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	536 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,3 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu