Kløvervej 22, 4270 Høng — Villa · 110 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².1.807.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 16.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering1.721.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	147 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	103 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	118 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	93 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	230 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	233 m	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	579 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Rugvænget 22 4270 Høng	115 m²	429 m	26-01-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	1,0 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	1,1 km	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu