Kløvervej 35

Villa · 212 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².2.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 16.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.055.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.325.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	199 m	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	143 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	69 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	47 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	107 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,0 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	1,3 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	1,2 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	148 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	1,5 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu