Kløvervej 2, Jels, 6630 Rødding — Villa · 178 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1395 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 178 m².1.819.338 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.387.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,33 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2014 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel682.500 kr.
2013okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	42 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	53 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	109 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	242 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	242 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	146 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	387 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	932 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	853 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	667 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu