Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kløvervej 18

Rækkehus · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².1.772.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jul. 2016
567k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016975.000 kr.31. maj 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat1.843.239 kr.Markedet · 1992629.948 kr.Markedet · 1993620.079 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 19951.080.725 kr.Markedet · 1996769.643 kr.Markedet · 1997879.314 kr.Markedet · 19981.069.188 kr.Markedet · 19991.219.864 kr.Markedet · 20001.270.599 kr.Markedet · 20011.164.959 kr.Markedet · 20021.957.398 kr.Markedet · 20031.003.302 kr.Markedet · 20041.116.587 kr.Markedet · 20051.428.920 kr.Markedet · 20061.577.372 kr.Markedet · 20071.735.832 kr.Markedet · 20082.384.128 kr.Markedet · 20091.994.233 kr.Markedet · 20102.050.528 kr.Markedet · 20111.794.768 kr.Markedet · 20121.499.532 kr.Markedet · 20131.700.387 kr.Markedet · 20141.878.585 kr.Markedet · 20151.597.527 kr.Markedet · 20161.912.779 kr.Markedet · 20171.535.950 kr.Markedet · 20181.818.815 kr.Markedet · 20191.904.995 kr.Markedet · 20201.748.203 kr.Markedet · 20212.045.941 kr.Markedet · 20221.936.826 kr.Markedet · 20232.044.134 kr.Markedet · 20241.825.209 kr.Markedet · 20251.797.270 kr.Markedet · 20261.969.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²1,0 km18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²1,7 km15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²898 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²927 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²1,6 km24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²289 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,1 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²1,1 km23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²1,1 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²678 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden