Kløvervej 11, 8850 Bjerringbro — Villa · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 908 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.204.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1973jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	53 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Skibelundvej 27D 8850 Bjerringbro	98 m²	258 m	11-09-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	244 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	326 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	255 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	311 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	125 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	88 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	503 m	23-10-2023	1.380.000 kr.	12.661 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	471 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu