Kløvervænget 9, Gundestrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 120.300 kr.
Offentlig grundværdi: 120.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 94 m².1.265.710 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.627.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2859,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202555.000 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	136 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	156 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	78 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	205 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	107 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	59 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	383 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	292 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	328 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	1,0 km	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu