Kløvervænget 48, 4690 Haslev — Villa · 138 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.614.383 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.614.383 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	28 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	490 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	179 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	450 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	121 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	140 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	111 m	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	49 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	139 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	96 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu