Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kløvervænget 40

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.409.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden sep. 2001
236k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2001861.141 kr.I dag · vores estimat1.409.913 kr.Markedet · 1992492.960 kr.Markedet · 1993448.864 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995516.880 kr.Markedet · 1996612.768 kr.Markedet · 1997631.384 kr.Markedet · 1998736.632 kr.Markedet · 1999750.152 kr.Markedet · 2000665.600 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 2003913.640 kr.Markedet · 2004969.696 kr.Markedet · 20051.017.432 kr.Markedet · 20061.313.832 kr.Markedet · 20071.393.704 kr.Markedet · 20081.346.488 kr.Markedet · 20091.289.600 kr.Markedet · 2010925.080 kr.Markedet · 2011945.256 kr.Markedet · 2012796.536 kr.Markedet · 2013760.032 kr.Markedet · 2014597.064 kr.Markedet · 2015846.872 kr.Markedet · 2016823.472 kr.Markedet · 2017851.968 kr.Markedet · 20181.179.152 kr.Markedet · 20191.156.688 kr.Markedet · 20201.190.800 kr.Markedet · 20211.485.744 kr.Markedet · 20221.597.544 kr.Markedet · 20231.615.640 kr.Markedet · 20241.628.848 kr.Markedet · 20251.578.304 kr.Markedet · 20261.739.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
861.141 kr.
I dag · vores estimat
1.409.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg861.141 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²38 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²20 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²360 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²400 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²103 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²91 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²231 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²56 m27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²89 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²122 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden