Strandvangen 46, Plejeruphuse

Fritidshus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 20.500 kr/m² × 134 m².2.747.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,77 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	113 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	765 m	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	1,0 km	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	572 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	247 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	370 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	370 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	778 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	202 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	244 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu