Kløvervænget 16, Tuse

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 120 m².2.610.240 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.371.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 471.910 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg471.910 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	127 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	110 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	206 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	64 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	99 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	128 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	269 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	284 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	206 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	391 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu