Kløvervænget 13, Tuse

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1107 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 122 m².2.601.528 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.350.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
1986Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	40 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	74 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	267 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	187 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	238 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	286 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	376 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	409 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	336 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	527 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu