Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 33

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden maj 2025
175k561k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.470.089 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993413.568 kr.Markedet · 1994777.024 kr.Markedet · 1995394.272 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997488.736 kr.Markedet · 1998549.936 kr.Markedet · 1999500.400 kr.Markedet · 2000527.472 kr.Markedet · 2001713.808 kr.Markedet · 2002815.472 kr.Markedet · 2003647.136 kr.Markedet · 2004459.072 kr.Markedet · 2005490.320 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.046.304 kr.Markedet · 2008918.864 kr.Markedet · 2009175.392 kr.Markedet · 20101.183.968 kr.Markedet · 20111.071.360 kr.Markedet · 2012382.896 kr.Markedet · 2013795.024 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015277.776 kr.Markedet · 2016946.800 kr.Markedet · 2017864.864 kr.Markedet · 2018837.216 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.069.920 kr.Markedet · 20211.256.688 kr.Markedet · 20221.066.032 kr.Markedet · 20231.426.320 kr.Markedet · 20241.444.320 kr.Markedet · 20251.719.360 kr.Markedet · 20261.292.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²77 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²61 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²156 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²53 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²173 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²217 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²369 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²307 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²290 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²434 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden