Kløvermarken 28C, 6360 Tinglev — Rækkehus · 77 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.875 kr/m².647.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering589.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	704 m	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	670 m	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	702 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	1,1 km	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Hybenvænget 34 6360 Tinglev	96 m²	1,1 km	26-10-2023	780.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	660 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	1,1 km	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Kirkevej 59 6360 Tinglev	121 m²	670 m	25-02-2026	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Kirkevej 65B 6360 Tinglev	121 m²	716 m	28-02-2024	600.000 kr.	4.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu