Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 21

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.860 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1860 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.133 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden apr. 2025
181k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.560.000 kr.I dag · vores estimat1.759.609 kr.Markedet · 1992444.765 kr.Markedet · 1993427.928 kr.Markedet · 1994804.004 kr.Markedet · 1995407.962 kr.Markedet · 1996622.075 kr.Markedet · 1997505.706 kr.Markedet · 1998569.031 kr.Markedet · 1999517.775 kr.Markedet · 2000545.787 kr.Markedet · 2001738.593 kr.Markedet · 2002843.787 kr.Markedet · 2003669.606 kr.Markedet · 2004475.012 kr.Markedet · 2005507.345 kr.Markedet · 20061.016.180 kr.Markedet · 20071.082.634 kr.Markedet · 2008950.769 kr.Markedet · 2009181.482 kr.Markedet · 20101.225.078 kr.Markedet · 20111.108.560 kr.Markedet · 2012396.191 kr.Markedet · 2013822.629 kr.Markedet · 20141.396.875 kr.Markedet · 2015287.421 kr.Markedet · 2016979.675 kr.Markedet · 2017894.894 kr.Markedet · 2018866.286 kr.Markedet · 20191.350.536 kr.Markedet · 20201.107.070 kr.Markedet · 20211.300.323 kr.Markedet · 20221.103.047 kr.Markedet · 20231.475.845 kr.Markedet · 20241.494.470 kr.Markedet · 20251.779.060 kr.Markedet · 20261.337.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²22 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²61 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²106 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²22 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²231 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²275 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²276 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²342 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²292 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²273 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden