Kløvermarken 115

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 28 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.519 kr/m².2.130.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 10.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	83 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kløvermarken 101 6440 Augustenborg	123 m²	71 m	01-11-2023	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	335 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	375 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	479 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	366 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	931 m	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	445 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	118 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	702 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu