Kløvermarken 104

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.107 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².1.111.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.536.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	626 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	911 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	914 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	1,0 km	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	432 m	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	382 m	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	581 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	829 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	645 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	645 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu