Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 27D, st. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
641 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.934 kr/m².4.879.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.529.574 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 21, 2. tv
2500 Valby		83 m²46 m14-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 1. tv
2500 Valby		83 m²46 m16-09-20254.600.000 kr.55.422 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th
2500 Valby		88 m²179 m23-04-20244.150.000 kr.47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st.
2500 Valby		88 m²206 m23-10-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th
2500 Valby		90 m²192 m19-06-20255.249.000 kr.58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th
2500 Valby		90 m²192 m21-09-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Kløverbladsgade 57
2500 Valby		91 m²170 m03-07-20244.650.000 kr.51.099 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv.
2500 Valby		91 m²192 m08-09-20266.150.000 kr.67.582 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv
2500 Valby		92 m²179 m01-07-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 2. th
2500 Valby		93 m²206 m30-04-20255.125.000 kr.55.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden