Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 27D, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
641 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.359 kr/m².4.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.278.178 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 65, st. tv
2500 Valby		95 m²179 m10-11-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 4. tv
2500 Valby		95 m²247 m08-04-20244.650.000 kr.48.947 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 1. tv
2500 Valby		94 m²179 m27-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 4. th
2500 Valby		94 m²192 m07-07-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 2. th
2500 Valby		93 m²206 m30-04-20255.125.000 kr.55.108 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 4. tv
2500 Valby		97 m²206 m20-02-20255.375.000 kr.55.412 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. th
2500 Valby		93 m²206 m10-10-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 1. tv
2500 Valby		97 m²206 m30-09-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. tv
2500 Valby		97 m²206 m26-06-20244.600.000 kr.47.423 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv
2500 Valby		92 m²179 m01-07-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden