Kløv Mølle Vej 11, Kløv, 7700 Thisted — Villa · 130 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.487 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.284 kr/m².969.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.568.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,30 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg: 185.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet185.500 kr.
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	2,1 km	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	2,2 km	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	2,2 km	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	2,1 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,3 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	2,2 km	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,4 km	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	2,2 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	2,4 km	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	2,0 km	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu