Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kløv Kær 5, Kløv

Landejendom · 253 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 39.503 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
39503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.781 kr/m².9.275.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.989.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,08 pct. siden jun. 2015
113k11,8M23,5M35,3M47,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat5.989.593 kr.Markedet · 19922.070.046 kr.Markedet · 19932.549.481 kr.Markedet · 1994599.610 kr.Markedet · 19951.881.055 kr.Markedet · 19961.630.585 kr.Markedet · 19971.711.798 kr.Markedet · 19985.306.928 kr.Markedet · 19991.600.731 kr.Markedet · 20001.658.921 kr.Markedet · 20012.316.974 kr.Markedet · 20023.983.485 kr.Markedet · 20031.810.974 kr.Markedet · 20044.989.160 kr.Markedet · 20051.972.135 kr.Markedet · 20065.343.107 kr.Markedet · 20075.260.629 kr.Markedet · 20082.284.084 kr.Markedet · 2009401.511 kr.Markedet · 20101.492.700 kr.Markedet · 20114.385.755 kr.Markedet · 20122.783.000 kr.Markedet · 20133.711.763 kr.Markedet · 20142.058.408 kr.Markedet · 20153.290.265 kr.Markedet · 20161.142.295 kr.Markedet · 20172.104.707 kr.Markedet · 20184.446.981 kr.Markedet · 20192.242.592 kr.Markedet · 20202.610.707 kr.Markedet · 20216.532.966 kr.Markedet · 20227.323.591 kr.Markedet · 20233.270.025 kr.Markedet · 20243.106.334 kr.Markedet · 20253.885.321 kr.Markedet · 20265.016.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²1,3 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²1,6 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²2,8 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²4,7 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²4,5 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,9 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,6 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²4,9 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²5,3 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,9 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden