Klitvejen 93

Fritidshus · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 8.625 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 8625 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.466 kr/m².4.749.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.593.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,06 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003majEjerskifte
2002Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	626 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	840 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	799 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	327 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	402 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	721 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	721 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	175 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	397 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,3 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu