Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Klitvej 22

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².992.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 10.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden apr. 2008
53k1,7M3,4M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat905.451 kr.Markedet · 1992333.960 kr.Markedet · 1993315.370 kr.Markedet · 1994315.920 kr.Markedet · 1995522.610 kr.Markedet · 1996569.250 kr.Markedet · 1997248.710 kr.Markedet · 1998583.770 kr.Markedet · 19996.757.190 kr.Markedet · 2000305.580 kr.Markedet · 2001620.290 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 2003515.350 kr.Markedet · 2004576.180 kr.Markedet · 2005335.280 kr.Markedet · 2006319.440 kr.Markedet · 2007713.680 kr.Markedet · 2008224.510 kr.Markedet · 2009529.320 kr.Markedet · 2010796.950 kr.Markedet · 20111.076.130 kr.Markedet · 2012734.250 kr.Markedet · 2013506.550 kr.Markedet · 2014359.590 kr.Markedet · 2015627.220 kr.Markedet · 2016441.650 kr.Markedet · 2017494.010 kr.Markedet · 2018827.530 kr.Markedet · 2019958.760 kr.Markedet · 2020849.530 kr.Markedet · 20211.076.240 kr.Markedet · 2022837.100 kr.Markedet · 2023785.730 kr.Markedet · 20241.144.550 kr.Markedet · 2025713.900 kr.Markedet · 2026774.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
905.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²131 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²84 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²195 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²203 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²488 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²47 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²522 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²461 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²122 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²951 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden